Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 350€

Novi Sad, Futoška, Futoška, 1.0, 26m2, 350EUR

7

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 350€

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 26 m² (13 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1482535

Opis

Agencijski ID: 129105, III/IV, lift, terasa, renoviran. Izdaje se renovirana, opremljena garsonjera u Futoskoj ulici. Odmah useljiva. Nije pet friendly. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 448 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 9 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +44% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Podbara 10 €/m² +11% · 17 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 41,6 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Telep 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,4 m².

Adamovićevo Naselje 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	401
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novi Sad (ukupno 401 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

102 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (58%), Parking mesto (33%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (20%), Garaža (5%).

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 448 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 400 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Novi Sad oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 448 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 401 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 448 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.