Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 49m² · 800€

Novi Sad, Telep - Namešten jednoiposoban stan ID#9104832

7

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 49m² · 800€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 49 m² (16 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1500079

Opis

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Bulevara cara Lazara, Limanskog Doma zdravlja, škola, vrtića. Strukturu ovog svetlog i moderno nameštenog stana čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Pozicioniran na III spratu stambene zgrade sa liftom. Izdavanje na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv od 01.08.2026.godine.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 494 € · +62% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +78% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 10 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +60% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

494 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Detelinara 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 38,4 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 494 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494 €/mesečno, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 458 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

128 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (4%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 494 €/mesečno (+62%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 494 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 494 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 53,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.