Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 41m² · 450€

Izdaje se stan u centru grada

Novo 10

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 41m² · 450€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 41 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501578

Opis

Izdaje se stan površine 41m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je na struju /toplotne pumpe/. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čair, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 452 € · 0% (u proseku)
Medijana: 410 € · +10% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +38% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

452 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čair, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Čair 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 452 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.378
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +13%	10 €	377
Niš trenutni	410 € /mes.	8 €	8 €	537
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za jednoiposoban stan, stan (Čair, Medijana, Niš) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452 €/mesečno, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Čair, Medijana, Niš (ukupno 537 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Čair, Medijana, Niš je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63 €

U Čair, Medijana, Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Čair, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Čair, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvosoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (63%), Parking mesto (61%), Novogradnja (30%), Garaža (21%), Uknjiženo (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Čair, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 452 €/mesečno (0%) i iznad medijane od medijane od 410 €/mesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi 452 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².

Trenutno imamo 537 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 537 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Čair, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 452 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 61,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.