Nis cair do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 204 €/mes. · med. 240 €/mes. · 9 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 36m² · 250€

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Caira, 65m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na visokom prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 65 m2. Stan... više

280€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
65m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 17m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 17m2,

Ćele kula, Medijana, Niš

Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 17m2,... više

250€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
17m²
1/1 spratova

Garaza, Niš - Čair | Izdavanje · 11m² · 80€

GARAŽA

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u blizini Čaira, površine 11m2. Osvetljeno je 24h ima video nadzor i čipovanu rampu sa daljinskim upravljanjem. Garažno... više

80€/mesečno (7 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 u prizemlju zgrade u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, prostranog dnevnog... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

GARAŽA

GARAŽNO MESTO ZA IZDAVANJE – PODZEMNA GARAŽA, ČAIR

Niš

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži stambenog objekta u naselju Čair. Garaža je sigurna i lako pristupačna, sa obezbeđenim ulazom i izlazom.... više

100€/mesečno (8 €/m²)

12m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se potpuno opremljena stomatološka ordinacija, spremna za rad, 44m2, Ni

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se opremljena stomatološka ordinacija na popularnoj lokaciji, u sastavu stambenog kompleksa na Čairu. Vrlo je prostrana, funkcionalna,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

44m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 23m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini pivare, 23m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Čaira, iznad pivare. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno opremljen... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
2.sprat

GARAŽA

Izdaje se garažno mesto u centru Niša, 11m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto u centru Niša, u Hajduk Veljkovoj ulici, kod Imidža. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog... više

80€/mesečno (7 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u Učitelj Milinoj ulici, 43m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor u Učitelj Milinoj ulici. Nalazi se u stambenoj zgradi u blizini Čaira. Površina prostora je 43m2. Sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

43m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

204 € /mes.

Medijana: 240 €/mes.

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Centar 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152 €/mes. i površinom oko 14,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 204 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	240 € /mes.	7 €	9 €	18

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204 €/mesečno, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 61%

30 – 50 m² 6 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Lift (33%), Terasa (28%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 204 €/mesečno, a medijana 240 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno), prosečna površina 26,3 m² (medijana 20,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (7 €/m²), Centar (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 35 €/mesečno.

Čair ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224 €/mes. i površinom oko 33,5 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152 €/mes. i površinom oko 14,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 18 oglasa).