Nis cair cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 207.064 € · med. 204.000 € · 2.155 €/m² (med. 2.059 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 83m² · 204.000€

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Lux četvorosoban dupleks - stan , top lokacija , Čair, 131m2

Čair, Medijana, Niš

Jedinstvena ponuda na tržištu nekretnina! Izdvajamo luksuzan, moderan dupleks u samom srcu grada, na najboljoj lokaciji, kod parka Čair!... više

350.000€ (2 671 €/m²)

4 soba
131m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Prodaja · 80m² · 148.320€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

207.064 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

123.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Čair 2.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.565 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 207.064 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +47%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +32%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +4%	2.096 €	73
Niš trenutni	204.000 €	2.059 €	2.155 €	5
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.953 €	32

Za stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.064 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Uknjiženo (60%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 207.064 €, a medijana 204.000 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 350.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.155 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.732 do 2.671 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.064 € (medijana 204.000 €), prosečna površina 93,4 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.565 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.059 €/m², prosek 2.155 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).