Nis cair od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 413 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 45m² · 480€

1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

480€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 400€

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske prostorije,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 43m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Caira, 43m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namešten stan, u neposrednoj blizini Medicinske škole, u ul. Vojislava Ilića u zgradi novije gradnje sa liftom, na drugom... više

370€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Čaira, 48m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 48 m2.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan, kod Čaira, 52m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čaira. Nalazi se na III spratu, u stambenoj zgradi sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
52m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor, 65m2 u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se polunamešten dvosoban stan kao poslovni prostor u Čairu, na prvom spratu, u zgradi sa dva lifta, površine 65m2. Stan se sastoji iz... više

350€/mesečno (5 €/m²)

65m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u Čairu, Sestre Baković, 54m2, cg

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, u ulici Sestre Baković u zgradi sa liftom na četvrtom i poslednjem... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
54m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Čaira, 57m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Čaira. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan kod Čaira, 65m2!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan kod Čaira. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran. Površina stana... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 40m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji ide uz... više

500€/mesečno (12 €/m²)

40m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 8 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Centar 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	461
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	35
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/35

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

107 €

U Niš najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 49%

50 – 70 m² 14 ogl. · 40%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Parking mesto (63%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (11%), Garaža (6%).

Terasa 28 od 35 ogl. · 80%

Lift 25 od 35 ogl. · 71%

Parking mesto 22 od 35 ogl. · 63%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 413 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (21 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Centar (9 €/m²), Filozofski Fakultet (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 107 €/mesečno.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 50,0 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).