Nis cair od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 794 €/mes. · med. 750 €/mes. · 7 €/m² (med. 8 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 80m² · 800€

Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 80m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u širem centru kod Čaira. Nalazi se na prvom spratu, stambeno poslovne zgrade, sa posebnim ulazom. Prostor je openspace... više

800€/mesečno (10 €/m²)

80m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 72m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renoviran trosoban stan u širem centru Niša u ulici Cara Dušana u zgradi u prizemlju, korisne površine 72m2. Stan se sastoji... više

700€/mesečno (9 €/m²)

72m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira, 80m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 80m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji čine dve... više

700€/mesečno (8 €/m²)

80m²
Prizemlje

Stan

Elegancija prostora i komfor porodičnog doma – Četvorosoban stan od 100m²

Čair, Medijana, Niš

U ponudi za izdavanje nalazi se izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan površine 100m², smešten u modernoj novogradnji, projektovan... više

800€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
100m²
2/3 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća na putu za Nišku banju!

Niška banja, Niška banja, Niš

Izdaje se kompletno sređena kuća sa dve etaže površine 190m2 koja se nalazi na putu za Nišku banju odmah pored Toyota centra. Urađena je demit... više

700€/mesečno (3 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se lux porodična kuća na Bubnju, 400m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se porodična kuća u blizini fudbalskog terena Car Konstantin, a nedaleko od spomen parka Bubanj. Kuća je površine 400m2 i sastoji se... više

1.000€/mesečno (2 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 45m2 na trećem spratu poslovne zgrade bez lifta. Sastoji se od jedne veće prostorije i mokrog čvora. Grejanje je na... više

700€/mesečno (15 €/m²)

45m²
3.sprat

Plac

Izdaje se plac na Banjskom putu, 2411m2

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Izdaje se plac u Nišu, na Banjskom putu. Površina placa je 24ara. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj je lokaciji pa je pogodan za razne... više

950€/mesečno (0 €/m²)

2411m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

794 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

422,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 794 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +113%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	10 €	464
Niš trenutni	750 € /mes.	8 €	7 €	8
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 794 €/mesečno, prosečna površina 422,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

75 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (50%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 50%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Garaža (25%), Terasa (25%), Lift (13%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 794 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 15 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 422,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 794 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 422,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (50%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).