Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 35m² · 400€

Izdaje se nenamešten jednoiposoban stan na Medijani, površine 35 m2

Novo 10

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 35m² · 400€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 35 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501574

Opis

Izdaje se stan površine 35m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa delom namenjenim za trpezariju. dnevnog boravka i kupatila. Stan poseduje i zastakljenu terasu. Grejanje je centralno. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovu, kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 462 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 440 € · -9% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 8 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +38% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

462 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Čair 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 546 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 462 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.378
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +13%	10 €	377
Niš trenutni	440 € /mes.	8 €	8 €	537
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462 €/mesečno, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš (ukupno 537 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49 €

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (65%), Lift (65%), Novogradnja (36%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 462 €/mesečno (13%) i ispod medijane od medijane od 440 €/mesečno (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +38%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi 462 €/mesečno, a medijana 440 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 537 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 537 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno), prosečna površina 61,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.