Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Izdavanje · 103m² · 800€
Stanoja Bunuševca , Palilula, Palilula, Niš, Srbija
800€ /mesečno
7 €/m²
Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
103 m²
Struktura
4
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 4
- Cena
- 800€ /mesečno
- Površina
- 103 m² (7 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 27.06.2026
- ID
- 1317472
Opis
Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na prvom spratu i na raspolaganju je 103 m2 radne površine (bez balkona i stepeništa) jedna velika prostorija sa kuhinjom, dve zasebne kancelarije i kupatilo sa tuš kabinom. Izlaz na zajednički balkon imaju velika prostorija i jedna zasebna kancelarija. Sve prostorije poseduju prirodno svetlo i LED rasvetu. Ugrađena je nova PVC stolarija. Sprovedena je optika za internet. Za grejanje prostorija na raspolaganju su inverter klime i podno grejanje. Ulazna vrata imaju interfon i elektronsku bravu, a stepenište pored prirodnog svetla opremljeno je LED rasvetom sa senzorima pokreta. Obezbeđena dva parking mesta pokrivena video nadzorom. Lepo je osvetljen i orjentisan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.552 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
265,7 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
150 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.005 €/mes. i površinom oko 87,0 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 81,4 m².
Palilula ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.205 €/mes. i površinom oko 277,5 m².
Elektronska ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 31,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.552 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.445 € /mes. | 11 € +38% | 15 € | 516 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 137 |
| Niš trenutni | 800 € /mes. | 8 € | 9 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.552 €/mesečno, prosečna površina 265,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Palilula, Palilula, Niš je 17% oglasa za poslovni prostor (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 416 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
416 €
U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (23%).
Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Terasa (16%), Uknjiženo (12%), Lift (9%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš
Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.552 €/mesečno (48%) i u medijani od medijane od 800 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 49 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš iznosi 1.552 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 49 €/m².
Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 265,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.552 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 265,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2
- 750€/mesečno 240 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini pirotske rampe
- 700€/mesečno 53 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Pivare!
- 750€/mesečno 270 m2
Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša
- 650€/mesečno 187 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Palilulske rampe!
- 550€/mesečno 80 m2
Izdaje se opremljen poslovni prostor za mesaru sa roštiljem, 53m2
- 1.000€/mesečno 53 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Mašinske industrije
- 1.000€/mesečno 160 m2
Izdaje se lokal u Vagresu, 45m2
- 500€/mesečno 45 m2
Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće
- 400€/mesečno 110 m2
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!
- 1.000€/mesečno 229 m2
Izdaje se poslovni prostor u dvorištu Železničke stanice!
- 400€/mesečno 64 m2
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
- 1.000€/mesečno 270 m2