Poslovni prostor / Lokal, Niš · 240m² · 750€

Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2

3

Poslovni prostor / Lokal Niš, 9 Maj (Novo naselje) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, 9 Maj (Novo naselje) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, 9 Maj (Novo naselje) – fotografija 4

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

240 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 240 m² (3 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1498813

Opis

Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet. U hali je postavljen ferobeton, instalirani su hidranti. Dvorišni deo zgrade je uredjen i čini prijatno okruženje poslovne zgrade. Ispred hale ima parking mesta i postoji pristup za šlepere. Grejanje je na struju. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Cena zakupa je 750eur + PDV. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - 9 Maj (Novo Naselje), Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 1.715 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 725 € · +3% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 9 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -63% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.715 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

307,0 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +114% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.405 €/mes. i površinom oko 100,1 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.238 €/mes. i površinom oko 325,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 157,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 1.715 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	11 € +38%	14 €	502
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	141
Niš trenutni	725 € /mes.	8 €	9 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.715 €/mesečno, prosečna površina 307,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu je 20% oglasa za poslovni prostor (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 343 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

343 €

U 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (23%), Uknjiženo (14%), Lift (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.715 €/mesečno, a medijana 725 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za poslovni prostor u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu iznosi 1.715 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u 9 Maj (novo Naselje)u, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 307,0 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.