Poslovni prostor / Lokal, Centar · 34m² · 250€

Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, 34m2

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

34 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 34 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1506780

Opis

Izdaje se lokal u starom podzemnom prolazu, uknjižene površine 34m2 sa isključenim grejanjem. Lokal se sastoji iz višenamenske prostorije i ne poseduje sopstveni toalet ali ima svoju vodu. Odlična lokacija, spreman za iznajmljivanje. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijska usluga je besplatna. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 1.705 € · -85% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -69% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 8 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · 0% (blizu medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.705 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

298,6 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +200% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.101 €/mes. i površinom oko 98,6 m².

Crveni Krst 8 €/m² +100% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 436,4 m².

Čair 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 608 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +100% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 313,6 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.100 €/mes. i površinom oko 1.062,8 m².

Palilula 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.705 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	11 € +57%	14 €	502
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +43%	11 €	141
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +14%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	6
Niš trenutni	800 € /mes.	7 €	8 €	242

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.705 €/mesečno, prosečna površina 298,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 242 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 21% oglasa za poslovni prostor (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

400 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (15%), Lift (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 9 od 98 ogl. · 9%

Uknjiženo 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (85%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.705 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 1.705 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 242 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 298,6 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.