Beograd kluz novogradnja (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

608.124 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

239,3 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.233 €/m²

Raspon cena

240.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 1.901 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.901 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.455.000 € i površinom oko 650,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 608.124 €) i medijanu od 3.233 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.233 €	2.949 €	8
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 608.124 €, prosečna površina 239,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (50%), Lift (38%), Garaža (25%), Novogradnja (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 608.124 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 240.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 4.104 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,3 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (2 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.000 €.