Beograd kluz dvosoban stan — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 232.667 € · med. 203.000 € · 4.256 €/m² (med. 4.149 €/m²)

Dvosoban stan, Autokomanda · 42m² · 159.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Autokomanda, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više

159.000€ (3 785 €/m²)

2 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Dvosoban stan, Vidikovac · 41m² · 185.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.667 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

4.256 €/m²

Medijana: 4.149 €/m²

Raspon cena

115.000 – 389.000 €

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 232.667 €) i medijanu od 4.149 €/m² (prosek 4.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.000 €	4.149 €	4.256 €	6
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -29%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -51%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -55%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.667 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.256 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 67% oglasa za dvosoban stan (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.725 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.725 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 232.667 € (medijana 203.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 115.000 do 389.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.256 €/m², a medijana 4.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 6.274 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.725 €.

Uporedba cene po m² za dvosoban stan: Beograd (med. 4.149 €/m², prosek 4.256 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 2.946 €/m², 1.675 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 2.030 €/m², 629 oglasa).