Beograd lion dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 177.907 € · med. 171.040 € · 2.911 €/m² (med. 2.807 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 57m² · 249.000€

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

249.000€ (4 368 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

130.000€ (2 031 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.900€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

177.907 €

Medijana: 171.040 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.807 €/m²

Raspon cena

119.750 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion.

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.954 €/m²

Mirijevo 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.048 € i površinom oko 63,8 m².

Lion 3.954 €/m² +87% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.954 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 171.040 € (prosek 177.907 €) i medijanu od 2.807 €/m² (prosek 2.911 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.040 €	2.807 €	2.911 €	18
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -11%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -27%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -27%	2.107 €	672

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.907 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.595 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.595 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Lift (22%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 177.907 €, a medijana 171.040 €. Raspon cena kreće se od 119.750 do 320.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.911 €/m², medijana je 2.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 4.368 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.907 € (medijana 171.040 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.110 €/m²), Lion (3.954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.595 €.

Mirijevo ima prosečno 2.110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.048 € i površinom oko 63,8 m². Lion ima prosečno 3.954 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.807 €/m², prosek 2.911 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).