Beograd lion dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 189.563 € · med. 176.040 € · 3.159 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 50m² · 177.000€

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

259.000€ (4 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 74m² · 190.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

130.000€ (2 031 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.900€ (2 029 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 68m² · 249.000€

Stan Novo

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.563 €

Medijana: 176.040 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

119.750 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Blok 62.

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 4.042 €/m²

Mirijevo 2.267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.588 € i površinom oko 57,0 m².

Lion 4.042 €/m² +78% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Blok 62 3.352 €/m² +48% · 2 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 176.040 € (prosek 189.563 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.159 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.040 €	2.993 €	3.159 €	18
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -6%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -32%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -35%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -36%	1.955 €	702

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.563 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za dvoiposoban stan, stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.380 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.380 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 78%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (28%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 189.563 €, a medijana 176.040 €. Raspon cena kreće se od 119.750 do 380.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.159 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.029 do 5.937 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.563 € (medijana 176.040 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.267 €/m²), Lion (4.042 €/m²), Blok 62 (3.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.380 €.

Mirijevo ima prosečno 2.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.588 € i površinom oko 57,0 m². Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m². Blok 62 ima prosečno 3.352 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.993 €/m², prosek 3.159 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).