Beograd lion od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 1.147 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 13 €/m² (med. 10 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

TROIPOSOBAN KOMPLETNO RENOVIRAN STAN, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
94m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
99m²
15/17 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, London

London, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux poslovni prostor (salonac) u prizemlju zgrade. Prostor je višenamenski i prilagodljiv mnogim delatnostima.Nedavno je renoviran,tako... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

85m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ostružnica, Pionirska, 3.0, 180m2, 1350EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 116866, PR/PR, video nadzor, izlog, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

1.350€/mesečno (7 €/m²)

180m²

Stan

Palilula, Hala Pionir, Bulevar despota Stefana, 4.0, 115m2, 1200EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 114633, XV/XVII. Izuzetno lep i prostran stan sa fantasticnim pogledom na grad i Dunav. Dva lifta. Opremljen modernom tehnikom... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
115m²
15/17 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Bulevar despota Stefana, 4.0, 115m2, 1200 EUR

Hala Pionir, Beograd

Veoma komforan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje tri spavaće sobe, ostavu, kupatilo i toalet. Ima prelep pogled na Dunav.... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
115m²
15/17 spratova

Stan

+PALILULA VN 3700

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Hala PIONIR, Dragoslava Srejovića, nov neuseljivan stan. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje. 2.5, 60m2, terasa... više

1.100€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
60m²
7/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina

Altina, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 200m2 na prvom spratu, kompletno opremljene. Prostor je klimatizovan, ima 4 tel. linije, internet, 3 mokra cvora. više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

118m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 250m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovn - magacinski prostor, sastoji od 100m2 kancelarijskog i 150m2 magacinskog porostora. Prostor je ogradjen, ima 4 tel. linije,... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

250m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljena kancelarija preko puta Botaničke bašte, površine 160m2, tri kancelarije, dva mokra čvora, kuhinja i veliki ulaz.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savremeni kancelarijski prostor 120m2, Zmaj Jovina ID#1459

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Kancelarijski prostor površine 120m2 na III spratu poslovne zgrade u Zmaj Jovinoj ulici, u najlepšem delu Starog grada, pešačka zona, blizina... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.147 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hala Pionir, Slavija i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dorćol 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Hala Pionir 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Slavija 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Vidikovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.147 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	10 €	13 €	37
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.147 €/mesečno, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 129 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

129 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (62%).

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 35%

iznad 150 m² 8 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (32%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (19%), Uknjiženo (11%).

Terasa 16 od 37 ogl. · 43%

Lift 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.147 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 60 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.147 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 117,1 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Hala Pionir (13 €/m²), Slavija (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (62%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 129 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 84,0 m². Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Slavija ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 13 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).