35 oglasa · pros. 1.164 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 13 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Trosoban stan na Lionu, Zvezdara, 54 m², 2. sprat
Lion, Zvezdara, Beograd
Luksuzan, potpuno nov i nikada useljavan stan, spreman za useljenje, nalazi se u mirnoj ulici na Lionu, u beogradskoj opštini Zvezdara. Stan... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Zvezdara, Lion, Đevđelijska, 3.0, 53m2, 1100EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 134324, II/V, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se prelep, luksuzno opremljen stan, kompletno namesten i spreman za... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, London
London, Stari Grad, Beograd
Izdaje se lux poslovni prostor (salonac) u prizemlju zgrade. Prostor je višenamenski i prilagodljiv mnogim delatnostima.Nedavno je renoviran,tako... više
1.200€/mesečno (14 €/m²)
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
Hala Pionir, Palilula, Beograd
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 4.0, 99m2 (lođa 4m2), 15/17, CG, klima, lift Izdaje se luksuzno namešten četvorosoban stan... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Čukarica, Ostružnica, Pionirska, 3.0, 180m2, 1350EUR
Ostružnica, Beograd
Agencijski ID: 116866, PR/PR, video nadzor, izlog, klima, telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više
1.350€/mesečno (7 €/m²)
Palilula, Hala Pionir, Bulevar despota Stefana, 4.0, 115m2, 1200EUR
Hala Pionir, Beograd
Agencijski ID: 114633, XV/XVII. Izuzetno lep i prostran stan sa fantasticnim pogledom na grad i Dunav. Dva lifta. Opremljen modernom tehnikom... više
1.200€/mesečno (10 €/m²)
Palilula, Hala Pionir, Bulevar despota Stefana, 4.0, 115m2, 1200 EUR
Hala Pionir, Beograd
Veoma komforan, potpuno renoviran stan, kompletno opremljen, poseduje tri spavaće sobe, ostavu, kupatilo i toalet. Ima prelep pogled na Dunav.... više
1.200€/mesečno (10 €/m²)
+PALILULA VN 3700
Hala Pionir, Palilula, Beograd
Hala PIONIR, Dragoslava Srejovića, nov neuseljivan stan. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje. 2.5, 60m2, terasa... više
1.100€/mesečno (18 €/m²)
Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša 1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se elegantno uređen, kompletno... više
1.200€/mesečno (24 €/m²)
Vračar, Neimar, Internacionalnih brigada, 4.0, 143m2, 1300 EUR
Neimar, Beograd
Stan na 1. spratu u vili istorijski značajne ličnosti od pre II svetskog rata, 142.50 m2 i dva parking mesta u dvorištu vile. Kuća se nalazi... više
1.300€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Četvorosoban stan u novijim zgradama, na 6. spratu, može biti polunamesten ili prazan, garažno mesto u ceni zakupa. Klima, 2 telefonske linije,... više
1.100€/mesečno (9 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se četvorosoban stan od 117 m2, trostrano orijentisan, manja terasa, Dva kupatila; Tri telefonske linije; SBB digitalna televizija sa... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.164 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
117,5 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Centar, Slavija i dr..
Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m².
Centar ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Slavija ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 76,0 m².
Dorćol ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 117,5 m².
Vidikovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 170,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.164 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.150 € /mes. | 10 € | 13 € | 35 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 11 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 736 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.164 €/mesečno, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.
U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 133 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
6/35
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
133 €
U Beograd najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (69%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Garaža (14%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.164 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 60 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.164 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 117,5 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (13 €/m²), Centar (43 €/m²), Slavija (13 €/m²).
Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (69%).
Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 133 €/mesečno.
Hala Pionir ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Centar ima prosečno 43 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 34,0 m². Slavija ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 76,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 13 €/m², 35 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.164 €
- Medijana cene 1.150 €
- Prosečna površina 117,5 m²
- Medijana površine 115,0 m²
- Cena / m² 13 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 35
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem potpuno nov lux stan u Zemunu
- 600€/mesečno 42 m2
Izdajem lokal na Vidikovačkoj pijaci
- 1.200€/mesečno 47 m2
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
- 4.000€/mesečno 200 m2
+SAVSKI VENAC VN 3705
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
- 2.500€/mesečno 270 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3826
- 700€/mesečno 81 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3832
- 1.800€/mesečno 108 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3603
- 1.800€/mesečno 250 m2
Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, 41m2, 1.5, 5/9
- 680€/mesečno 41 m2
+STARI GRAD VN 3808
- 890€/mesečno 45 m2