Beograd lion jednoiposoban stan — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 111.729 € · med. 105.000 € · 2.968 €/m² (med. 2.642 €/m²)

Jednoiposoban stan, Lion · 28m² · 119.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Kaluđerica, 37,42 m2 jednoiposoban na I i II spratu od III, zgrada u izgradnji sa izdatom građevinskom dozvolom, planiran rok završetka radova... više

90.600€ (2 448 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.729 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cena

90.000 – 140.000 €

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 111.729 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosek 2.968 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +8%	2.928 €	1.679
Beograd trenutni	105.000 €	2.642 €	2.968 €	7
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -19%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -23%	1.987 €	22

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.729 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.250 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.250 €

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (71%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 57%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 111.729 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 90.000 do 140.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.968 €/m², a medijana 2.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.914 do 4.250 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.250 €.

Uporedba cene po m² za jednoiposoban stan: Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Beograd (med. 2.642 €/m², prosek 2.968 €/m², 7 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.153 €/m², prosek 2.254 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa).