Beograd lion jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 131.160 € · med. 128.750 € · 3.197 €/m² (med. 3.470 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 138.500€

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

138.500€ (3 743 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 140.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 30m² · 105.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 53m² · 192.500€

Stan Hitno

Prodajem stan 53m2, blok 62 Novi Beograd, uknjižen, vlasnik, kredit

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Prodajem stan na Novom Beogradu, 53 m2 (terasa 7m2), blok 62, u prizemlju, odličan, svetao, renoviran 2025. god., klima, 2. tel. linije, MTS... više

192.500€ (3 632 €/m²)

1.5 soba
53m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Kaluđerica, 37,42 m2 jednoiposoban na I i II spratu od III, zgrada u izgradnji sa izdatom građevinskom dozvolom, planiran rok završetka radova... više

90.600€ (2 448 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

131.160 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.197 €/m²

Medijana: 3.470 €/m²

Raspon cena

90.000 – 192.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Vidikovački Venac 3.729 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.729 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 131.160 €) i medijanu od 3.470 €/m² (prosek 3.197 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	128.750 €	3.470 €	3.197 €	10
Novi Sad	136.435 €	2.744 € -21%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -39%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -42%	2.082 €	677

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.160 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 192.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.167 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.167 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 6 ogl. · 60%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (50%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Novogradnja (10%).

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 131.160 €, a medijana 128.750 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 192.500 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.197 €/m², medijana je 3.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.914 do 4.250 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.160 € (medijana 128.750 €), prosečna površina 41,7 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovački Venac (2 oglasa, prosečno 3.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovački Venac (3.729 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.470 €/m², prosek 3.197 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).