Beograd lion do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 72.216 € · med. 51.800 € · 2.801 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Plac

Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536

Jajinci, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više

57.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

Građevinsko zemljište 232 ara, Draževac, Obrenovac (CENTAR) – 278.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više

278.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

72.216 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

25,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

18.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Lion 3.025 €/m² +64% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 72.216 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.801 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +19%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	2.801 €	29
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -45%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.216 €, prosečna površina 25,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.633 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.633 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (32%), Lift (16%).

Terasa 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 72.216 €, a medijana 51.800 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 157.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.801 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.216 € (medijana 51.800 €), prosečna površina 25,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (3.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.633 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Lion ima prosečno 3.025 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.801 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).