Beograd lion do 30 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

75.754 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

25,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.198 €/m²

Raspon cena

18.000 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Lion.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Lion 3.683 €/m² +99% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.683 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.667 € i površinom oko 22,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 75.754 €) i medijanu od 2.198 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +30%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	51.800 €	2.198 €	2.925 €	30
Niš	147.210 €	2.153 € -2%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -22%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.754 €, prosečna površina 25,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.980 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Lift (21%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 5 od 24 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 75.754 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 18.000 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Lion (3.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.980 €.