Beograd lion od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 27m² · 310€

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

Stan

Banovo brdo, Požeška, 40m2 ID#1698

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan u stambenoj zgradi, okruženoj zelenilom. Stan se sastoji od : hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, ul. Braće Jerković, 36, 89m2 ID#1563

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Poslovni prostor nalazi se u poslovnoj zgradi na dobroj lokaciji u naselju Braće Jerković na Voždovcu. U neposrednoj blizini je prometna ulica... više

450€/mesečno (12 €/m²)

36m²
Suteren.sprat

Stan

Dvosoban stan 37 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan, svetao i kompletno namešten stan od 37 m2 na odličnoj lokaciji na Autokomandi, u ulici Ljutice Bogdana. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/10 spratova

Stan

+PALILULA VN 3640

Borča, Palilula, Beograd

Izdaje se jednoiposoban stan u Borči, ul. Privrednikovih Potomaca, 39 kvm grejne površine + 7kmv terasa, 3/4, centralno grejanje, topla voda,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, Mirijevo (blizu Mirijevskog bulevara)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, ulica Roda (blizu Mirijevskog bulevara), Mirijevo Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinja sa trpezarijom,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo.

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Karaburma 10 €/m² +11% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	10 €	464
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	15
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -11%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -22%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 8 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Lift (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 429 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 13 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 45,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 50,5 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).