Beograd lion od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 429 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 27m² · 310€

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 60m2, 400EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 130563, PR/, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Izdaje se nov poslovni prostor,novogradnja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

60m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

Stan

Nov nameštaj, terasa

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 56m² · 500€

Stan Novo

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 56m2, 500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 133178, III/V, klima, lift, terasa, ulaz dobar, fasada dobra. Izdaje se namesten dvosoban stan u ulici Ratka Mitrovica u Filmskom... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 53m² · 450€

Stan Novo

Odličan svetao stan, dobra lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - Kamčatska ulica, Izdaje se kompletno namešten, a po potrebi i bez nameštaja,svetao stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi kod stare... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
53m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

429 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Mirijevo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Centar 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Kaluđerica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 429 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	9 €	625
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	20
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

70 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (40%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (35%), Uknjiženo (25%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 429 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 14 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 46,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Centar (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 70 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 46,0 m². Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).