Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 45m² · 900€
Prizrenska , Centar, Stari Grad, Beograd, Srbija
900€ /mesečno
20 €/m²
+STARI GRAD VN 3803
Tip
Stan
Površina
45 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 900€ /mesečno
- Površina
- 45 m² (20 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 01.06.2026
- ID
- 1476992
Opis
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen stan površine 45 m2 u Prizrenskoj ulici, u samom srcu Beograda – strogi centar grada.
Struktura stana:
-Spavaća soba sa izdvojenim garderoberom i izlaskom na lodju,
-Dnevni boravak sa modernim šankom i izlaskom na lodju,
-Kuhinja,
-Kupatilo,
-Velika zastakljena lodja koja se prostire celom dužinom stana
Stan je kompletno renoviran, moderno opremljen, na centralnoj lokaciji i odmah useljiv. Odlikuje ga funkcionalan raspored i prostrana lodju sa pogledom na “Palatu Albanije”.
Posebne pogodnosti:
- Zgrada sa liftom,
- Strogi centar grada,
- Blizina pešačke zone, Kalemegdana, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja,
- Odlična povezanost gradskim prevozom.
Cena zakupa: 900 EUR mesečno
Jedan depozit,
Idealan za poslovne ljude, par ili strane državljane.
Za više informacija i zakazivanje gledanja – stojimo na raspolaganju.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A fully renovated and furnished apartment of 45 m2 for rent in Prizrenska street, in the heart of Belgrade – the strict city center.
Apartment structure:
-Bedroom with a separate wardrobe and access to the loggia balcony
-Living room with a modern kitchen counter and access to the loggia balcony
-Kitchen
-Bathroom
-Large glazed loggia balcony that extends along the entire length of the apartment
The apartment is completely renovat
Tržišna analiza — Centar, Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.200 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.558 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
93,5 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
100 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Stari Grad, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 161,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.472 €/mes. i površinom oko 67,2 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 158,8 m².
Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 162,5 m².
Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 85,7 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 97,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.558 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.211 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 443 |
Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.558 €/mesečno, prosečna površina 93,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Stari Grad, Beograd (ukupno 1.211 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Centar, Stari Grad, Beograd je 5% oglasa za jednoiposoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 314 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
314 €
U Centar, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Centar, Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).
U Centar, Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (72%), Garaža (48%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Stari Grad, Beograd
Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.558 €/mesečno (42%) i ispod medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi 1.558 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 93,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.211 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.558 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 93,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Slavija, , 2.0, 53m2, 850EUR
- 850€/mesečno 53 m2
Miran i moderan 2.0 stan u centru Beograda
- 850€/mesečno 41 m2
Trosoban stan, 55 m², Savski Venac, Beograd, 1. sprat
- 850€/mesečno 55 m2
Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR
- 850€/mesečno 55 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 60m2, 850EUR
- 850€/mesečno 60 m2
+SAVSKI VENAC VN 3795
- 850€/mesečno 62 m2
Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 63m2, 850EUR
- 850€/mesečno 63 m2
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
- 850€/mesečno 56 m2
+STARI GRAD VN 3727
- 850€/mesečno 55 m2
Vračar, Slavija, Makenzijeva, 2.0, 70m2, 850EUR
- 850€/mesečno 70 m2
Takovska | Moderan dvosoban stan u centru Beograda
- 850€/mesečno 58 m2
Centar - Gospodar Jovanova 64kvm
- 850€/mesečno 64 m2