Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 27m² · 700€

Vračar, Slavija, Katićeva, 1.0, 27m2, 700EUR

Novo 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Vračar (centar) – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

27 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 27 m² (25 €/m²)

Grejanje: Gas

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 1509366

Opis

Agencijski ID: 136080, PR/, novogradnja. Izdaje se poslovni prostor 27 m², na odlicnoj lokaciji.Poslovni prostor je slobodan od 15.novembra.Pogodan za sve delatnosti. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vračar (Centar), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.558 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.925 € · -64% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 13.200 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 14 €/m² · +86% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +117% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.558 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

271,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračar (centar)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Centar 40 €/m² +700% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 40 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.878 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +300% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.990 €/mes. i površinom oko 203,2 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Kneza Miloša 22 €/m² +340% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.558 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	12 €	14 €	514
Novi Sad	1.350 € /mes.	11 € -8%	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	800 € /mes.	8 € -33%	10 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Vračar (centar)u, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.558 €/mesečno, prosečna površina 271,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vračar (centar)u, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Vračar (centar)u, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 507 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

507 €

U Vračar (centar)u, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Vračar (centar)u, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (32%), Lift (30%), Terasa (27%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračar (centar)u, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.558 €/mesečno, a medijana 1.925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 13.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 26 €/m² - iznad proseka tržišta (+86%). Prosek za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu iznosi 2.558 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Vračar (centar)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.