izdavanje zemun u poslednjih 10 dana (51 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

2.968 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

507,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

400 – 10.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Altina 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.858 €/mes. i površinom oko 659,0 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 294,4 m².

Zemun-Centar 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.910 €/mes. i površinom oko 256,8 m².

Zemun 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.225 €/mes. i površinom oko 818,8 m².

Kalvarija 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Kalvarija ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Novi Grad 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.968 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +50%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	8 €	8 €	51
Niš	450 € /mes.	8 € 0%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.968 €/mesečno, prosečna površina 507,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 1.131 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

1.131 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (41%), Novogradnja (22%), Terasa (16%), Garaža (12%), Lift (6%), Uknjiženo (2%).

Parking mesto 20 od 49 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Terasa 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Lift 3 od 49 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 2.968 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 400 do 10.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 18 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 507,2 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (7 €/m²), Batajnica (7 €/m²), Zemun-Centar (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 1.131 €/mesečno.