Izdavanje vracar Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

219 oglasa · pros. 1.751 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 350m² · 5.000€

Petosoban penthouse,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više

5.000€/mesečno (14 €/m²)

5 soba
350m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 240m² · 2.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan sa saunom,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdavanje stanova Vračar-Duplex , luksuzno namešten stan sa saunom, garaža. Izdavanje stanova Beograd - Luksuzan duplex penthaus sa tri spavaće... više

2.500€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
240m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima

Vracar, Vračar, Beograd

Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više

4.000€/mesečno (20 €/m²)

5 soba
200m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 207m² · 6.000€

Stan Novo

Luksuzan stan na Vračarskom platou

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više

6.000€/mesečno (28 €/m²)

4 soba
207m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar Vracara | Izdavanje · 236m² · 2.450€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.

Centar Vracara, Vračar, Beograd

Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više

2.450€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
236m²
4/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Četvorosoban luksuzno namešten stan u novoj zgradi u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak sa izlaskom na... više

3.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
158m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 160m² · 2.200€

Stan Novo

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.751 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 20 €/m² +43% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.837 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 99,7 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.091 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.751 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	17 €	17 €	219
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	840

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.751 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 229 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

229 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Garaža (45%), Novogradnja (25%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.751 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 37 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 219 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.751 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 106,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 229 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.837 €/mes. i površinom oko 122,4 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 99,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 219 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).