izdavanje vracar Beograd terasa (175 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.090 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

132,1 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 40 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.034 €/mes. i površinom oko 141,0 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 16 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.011 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Hram 23 €/m² +64% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.744 €/mes. i površinom oko 167,1 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Vračar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.090 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	15 €	16 €	175
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	9 €	676

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.090 €/mesečno, prosečna površina 132,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Garaža (42%), Novogradnja (26%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.090 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,1 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (40 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 200 €/mesečno.