izdavanje stanova vracar vlasnik oko 700 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.118 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

127,0 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 63 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 63 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.662 €/mes. i površinom oko 110,9 m².

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 173,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vracar 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Vračar 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.067 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Krunski Venac 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.118 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	16 €	17 €	211
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	362

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.118 €/mesečno, prosečna površina 127,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (83%), Garaža (34%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (4%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.118 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,0 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (63 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 75 €/mesečno.