izdavanje stanova vracar oko 200 evra sa terasom (153 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.106 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.187 €/mes. i površinom oko 135,8 m².

Hram 21 €/m² +24% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.240 €/mes. i površinom oko 155,3 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.936 €/mes. i površinom oko 102,9 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 110,9 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Čubura 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.106 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	153
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.106 €/mesečno, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (92%), Garaža (55%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 92 od 100 ogl. · 92%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.106 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (19 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 275 €/mesečno.