Izdavanje stanova vracar oko 200 evra sa terasom

179 oglasa · pros. 1.752 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 70m² · 700€

Stan Novo

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 71m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan na Vračaru, Bulevar kralja Aleksandra, 71 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, u delu Vračara uz Bulevar kralja Aleksandra, nalazi se stan površine 71 m², na 2. spratu od ukupno 5. Po... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN SA GARAZOM NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se svetao i komforan dvoiposoban stan na Juznom bulevaru. Izdaje se namesten.Stan se sastoji od hodnika, prostrane dnevne sobe, dve spavace... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 730€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 60m2, 730EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135001, V/, klima, lift, terasa, renoviran, parking, stambena zgrada. Dostupan je potpuno renoviran stan na Vracaru. Poseduje... više

730€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan 48 m², Vračar, Slavija, visoko prizemlje

Slavija, Vračar, Beograd

U samom centru Slavije, na Vračaru, nalazi se prelep renoviran stan površine 48 m², u visokom prizemlju zgrade od 4 sprata. Stan je dvorišno... više

670€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.752 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.919 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Hram 22 €/m² +57% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 139,5 m².

Crveni Krst 15 €/m² +7% · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 965 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.561 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 807 €/mes. i površinom oko 53,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.752 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	17 €	179
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.752 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

207 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (55%), Novogradnja (42%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.752 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 32 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 179 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.752 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 106,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (20 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 207 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.919 €/mes. i površinom oko 130,5 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 139,5 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 965 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 179 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).