izdavanje stanova u Nisu do 35m2 (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

304 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288 €/mes. i površinom oko 26,4 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306 €/mes. i površinom oko 30,6 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Medicinski Fakultet 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Marger 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 304 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +80%	19 €	744
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	142
Niš trenutni	280 € /mes.	10 €	11 €	37
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -20%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304 €/mesečno, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (60%), 300 – 500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 60%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (51%), 30 – 50 m² (49%).

do 30 m² 18 ogl. · 51%

30 – 50 m² 17 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 12 ogl. · 36%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (63%), Lift (34%), Garaža (14%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Uknjiženo 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 304 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 200 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 215 €/mesečno.