izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

869 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 915 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 594 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Socijalno 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Salajka 16 €/m² +78% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 869 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.445 € /mes.	16 € +33%	16 €	775
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	91
Niš	470 € /mes.	8 € -33%	8 €	404
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 869 €/mesečno, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (11%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 70 od 91 ogl. · 77%

Novogradnja 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 91 ogl. · 29%

Uknjiženo 22 od 91 ogl. · 24%

Garaža 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 869 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 280 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 86 €/mesečno.