Izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra

226 oglasa · pros. 506 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 55m² · 250€

Jednosoban stan 55 m², Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (4 €/m²)

1.0 soba
55m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

Dvosoban stan 46 m², Novo Naselje, Novi Sad, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Stan je površine 46 m² i nalazi se na prvom spratu stambene... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 30 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanju je funkcionalan stan od 30 m² u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavice. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade, što ga čini... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan sa 2 terase na TOP lokaciji 60 m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad

Stan za izdavanje na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. U pitanju je dvosoban stan površine 60 m², smešten na prvom spratu.... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
60m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 25 m², Grbavica, Novi Sad, 4. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan jednosoban stan od 25 m² u Novom Sadu, u naselju Grbavica. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade i predstavlja... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova , 0.5, 25m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127431, I/, klima, terasa, stambena zgrada. Garsonjera 25m2, na Novoj Detelinari, ulica Kopernikova, 1.sprat-relativno nova zgrada,... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Djerdja, 0.5, 27m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 76344, III/V, klima, lift, terasa. GRBAVICA NOVI - garsonjera u Doza Djerdja. Odmah useljiva. Terasa. Lift. Klima. Vise informacija... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 1.0, 30m2, 300EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 81943, V/VI, lift, terasa, parking. izdaje se jednosoban stan od 33m2, kompletno namesten u centru Novog Sada (pocetak Cirpanove... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 0.5, 28m2, 300EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 113049, V/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se stan, 28m2, u Cara Dusana, na duze vreme. Ima parking u zgradi to je ujedno... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
28m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Stan

MODERNA Garsonjera 27 m², Petrovaradin, Novi Sad, 2. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je lep i moderno opremljen stan u mirnom delu Petrovaradina, u Novom Sadu. Nalazi se na drugom spratu i ima 27 m², što ga čini odličnim... više

290€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
27m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dusana , 0.5, 30m2, 300EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 127899, V/, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namestena garsonjera za udobno stanovanje. Zgrada je sa dva lifta. Depozit... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

506 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 61,1 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Liman 3 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 41,4 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 506 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	14 € +56%	16 €	1.420
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	226
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	539

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

82 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (14%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 506 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 226 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 55,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Liman 3 (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 61,1 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 54,8 m². Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 16 €/m², 1.420 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 226 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 539 oglasa).