Izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra

250 oglasa · pros. 479 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 250€

GARSONJERA 26m² | PODBARA | TERASA | 1. SPRAT | DALJINSKO GREJANJE | IZNAJMLJI

Podbara, Novi Sad

Iznajmljuje se garsonjera od 26m² na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 39m² · 270€

Stan

GARSONJERA 39m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, PET FRIENDLY, TERASA, ODMAH USELJIV

Satelit, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je pet friendli garsonjera površine 40 m2, smeštena na dobroj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je funkcionalno... više

270€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
39m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 27m² · 290€

Stan Novo

MODERNA Garsonjera 27 m², Petrovaradin, Novi Sad, 2. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je lep i moderno opremljen stan u mirnom delu Petrovaradina, u Novom Sadu. Nalazi se na drugom spratu i ima 27 m², što ga čini odličnim... više

290€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
27m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Garsonjera 30 m², 5. sprat, Novi Sad Adamovicevo

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Izdaje se funkcionalan stan u Novom Sadu, površine 30 m², na 5. spratu zgrade. Stan je idealan za jednu osobu ili par koji traže praktičan i... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 1.5, 37m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 88655, I/, klima, terasa, ostava. Kompletno namesten stan (u blizini medicinskog fakulteta), odvojena spavaca soba, jedan lezaj,... više

300€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
37m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Socijalno, Dostojevskog, 1.0, 31m2, 300EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 106791, I/V, klima, lift, terasa, ostava. Izdajem lep stan na duzi vremenski period. Nalazi se u ulici Dostojevskog, na samo... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
31m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dusana , 0.5, 30m2, 300EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 127899, V/, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namestena garsonjera za udobno stanovanje. Zgrada je sa dva lifta. Depozit... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Petrovaradin - Nameštena garsonjera ID#9103855

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Nameštena garsonjera u neposrednoj blizini pijace, Osnovne škole ´Jovan Dučić´. Ovaj stambeni prostor čine... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 30 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanju je funkcionalan stan od 30 m² u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavice. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade, što ga čini... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Vastroslava Jagića, 1.5, 41m2, 300EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133479, III/III, terasa, parking. Izdaje se odmah useljiv namesten stan, jednoiposoban, sa parkingom u dvoristu zgrade. Dostpan... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
41m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

479 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Telep 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Adamovićevo Naselje 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 479 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	250
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479 €/mesečno, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

73 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 10 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 479 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 50,7 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (9 €/m²), Telep (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 51,4 m². Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 250 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).