izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

851 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 101,6 m².

Telep 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Kej 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 851 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.325 € /mes.	18 € +80%	18 €	772
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	10 €	12 €	74
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 851 €/mesečno, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (24%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Lift 56 od 74 ogl. · 76%

Novogradnja 23 od 74 ogl. · 31%

Uknjiženo 22 od 74 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 851 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 143 €/mesečno.