Izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra

174 oglasa · pros. 561 €/mes. · med. 485 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 250€

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Podbara, površine 55 m². Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku za... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 19m² · 280€

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Nameštena garsonjera ID#9104872

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Cara Dušana. Predstavljamo lepu, nameštenu i funkcionalnu garsonjeru na atraktivnoj lokaciji za stanovanje. Nalazi se u blizini parka,... više

280€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
19m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan 28 m², Telep, Novi Sad, 2. sprat

Telep, Novi Sad

Izdaje se lepo sređen stan na Telepu, u Novom Sadu. Stan je površine 28 m² i nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Po strukturi je jednosoban,... više

290€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Nameštena garsonjera ID#9104892

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Komletno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, osnovne škole i vrtića,... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
2.sprat

Stan

PARKING mesto uracunato u cenu stana Garsonjera 28 m², Socijalno, Novi Sad, 2.

Socijalno, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Socijalno, izdaje se funkcionalan stan površine 28 m². Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan Novo

Garsonjera 28 m², Grbavica, Novi Sad, 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 28 m², na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan se nalazi... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
5/6 spratova

Stan

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 0.5, 24m2, 320EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133871, PR/, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se potpuno nova i kompletno namestena garsonjera od 24m2,u ulici Aleksandra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova , 0.5, 25m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127431, I/, klima, terasa, stambena zgrada. Garsonjera 25m2, na Novoj Detelinari, ulica Kopernikova, 1.sprat-relativno nova zgrada,... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

Nova Detelinara, Novi sad - nova detelinara, Novi Sad

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu. Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
23m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Novo Naselje, Novi Sad, 1. sprat

Novo Naselje, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Stan je površine 46 m² i nalazi se na prvom spratu stambene... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Doža Djerdja, 0.5, 27m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 76344, III/V, klima, lift, terasa. GRBAVICA NOVI - garsonjera u Doza Djerdja. Odmah useljiva. Terasa. Lift. Klima. Vise informacija... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

561 € /mes.

Medijana: 485 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 485 €/mes. (prosek 561 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +60%	15 €	1.245
Novi Sad trenutni	485 € /mes.	10 €	11 €	174
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -20%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	462

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

88 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 11 €/m² · 49 ogl. · 50%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 561 €/mesečno, a medijana 485 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 561 €/mesečno (medijana 485 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 691 €/mes. i površinom oko 64,0 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 42,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.245 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 174 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 462 oglasa).