Izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje oko 150 evra

157 oglasa · pros. 592 €/mes. · med. 500 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 31m² · 250€

Jednosoban stan 31m²+ 22m2 terase, Podbara, Novi Sad, 5. sprat

Kej, Novi Sad

Izdaje se lep stan u Novom Sadu, u naselju Kej, na veoma dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini fakulteta. Stan je površine 31 m² i nalazi se... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 22m² · 280€

Stan

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - namešten garsonjera Salajka, 22m², tera

Salajka, Novi Sad

Nudimo vam potpuno namešten garsonjera za iznajmljivanje na Salajci, Novi Sad, površine 22m², smešten na 3. spratu stambene zgrade. Odličan... više

280€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
22m²
3.sprat

Stan

PARKING mesto uracunato u cenu stana Garsonjera 28 m², Socijalno, Novi Sad, 2.

Socijalno, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Socijalno, izdaje se funkcionalan stan površine 28 m². Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 27m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Doža Djerdja, 0.5, 27m2, 300EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 76344, III/V, klima, lift, terasa. GRBAVICA NOVI - garsonjera u Doza Djerdja. Odmah useljiva. Terasa. Lift. Klima. Vise informacija... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Futoška, Ćirpanova, 2.0, 30m2, 300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133390, II/, klima, lift, terasa, ostava, stambena zgrada. Izdaje se nenamesten stan u Cirpanovoj ulici, drugi sprat, lift, terasa... više

300€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
30m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 47m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Stan

Garsonjera na Grbavici, Novi Sad, 25 m², 5/6 sprat

Grbavica, Novi Sad

Nudimo namešten garsonjeru za iznajmljivanje na Grbavici, Novi Sad, površine 25 m², na odličnoj lokaciji blizu ugla Braće Ribnikar i Bulevara... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
25m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Aleksandra Popovića, 0.5, 24m2, 320EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133871, PR/, terasa, novogradnja, parking. Izdaje se potpuno nova i kompletno namestena garsonjera od 24m2,u ulici Aleksandra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
24m²

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

Nova Detelinara, Novi sad - nova detelinara, Novi Sad

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu. Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
23m²
2/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42 m², Liman 4, Novi Sad, 4. sprat

Liman 4, Novi Sad

U novosadskom naselju Liman 4 izdaje se udoban, namešten jednoiposoban stan (42 m²). Odlikuje se izuzetnom lokacijom u neposrednoj blizini Limanskog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

592 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 604 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 16 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Liman 3 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Novo Naselje 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Sajam 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 592 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.156
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	157
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	421

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 592 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

105 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (32%), Novogradnja (14%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 592 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 157 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 592 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 60,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Liman 3 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 105 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 604 €/mes. i površinom oko 60,1 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Liman 3 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.156 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 157 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 421 oglasa).