izdavanje stanova Novi Sad sa terasom ne prizemlje lift (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

888 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Grbavica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.221 €/mes. i površinom oko 122,7 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Socijalno 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Salajka 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 888 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +54%	20 €	721
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	63
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 888 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (5 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/63

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 51%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 24%

Dvosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 16%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 63 od 63 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 63 ogl. · 33%

Uknjiženo 18 od 63 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 888 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 160 €/mesečno.