Izdavanje stanova Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

149 oglasa · pros. 1.451 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 19 €/m² (med. 20 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 30 | Izdavanje · 92m² · 750€

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 4.0 stan, LUX, kompletno namesten, na 6 sptaru sa prelepom terasom. Stan ima cg, klimu, katv, internet, lift. Mogucnost zakupa garaze. više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

90 m² mira u srcu Novog Beograda.

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Većina stanova na Novom Beogradu ima dobru lokaciju. Retki imaju pogled koji poželite da zadržite. Na sedmom spratu zgrade u Bloku 30 nalazi... više

1.250€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
90m²
7/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Omladinskih brigada, 53m2 + garaža

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Omladinskih brigada 2.0, 53m2 (terasa 2m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se odličan dvosoban, namešten... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

- novi beograd sf 2715

Novi Beograd, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na Novom Beogradu. Dnevna soba, odvojena spavaća soba, sva bela tehnika, sa mašinom za sudove i mašina za pranje i sušenje... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Trosoban, kompletno namesten stan na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan je svetao, prostran i funkcionalno organizovan,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

- novi beograd sf 2722

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Bežanijska kosa, 80m2, 4. sprat, klime inverter, interfon, dve terase, kuhinja,trpezarija, dnevna,2 spavaće. Kirija 850evra + 1kirija depozit... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 1 (Fontana) | Izdavanje · 68m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Fontane ID#915255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Stan

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje-Dvosoban stan na Novom Beogradu

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan kod Starog Merkatora. Izdaje se uredan i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.451 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +127% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.862 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.314 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Stari Merkator 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Stari Grad 23 €/m² +109% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Blok 70A 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.451 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	20 €	19 €	149
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -50%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -55%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	7 €	373

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.451 €/mesečno, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

200 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 21 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (84%), Novogradnja (47%), Garaža (43%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (17%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.451 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 51 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.451 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 73,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Stari Merkator (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.862 €/mes. i površinom oko 75,6 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.314 €/mes. i površinom oko 70,6 m². Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70A). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 20 €/m², prosek 19 €/m², 149 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).