Izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik

164 oglasa · pros. 1.238 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 18 €/m² (med. 19 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 19a | Izdavanje · 76m² · 750€

Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan dvosoban stan od 60 m² sa velikom terasom od 16 m², na izuzetno dobroj lokaciji u Bloku 19A, u ulici Vladimira Popovića. Stan... više

750€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
76m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - blok 70A | Izdavanje · 72m² · 700€

Stan Hitno

БЛОК 70A – НОВИ БЕОГРАД, ДВОИПОСОБНИ КОМФОРНО УРЕЂЕН СТАН ИЗДАЈЕ ВЛАСНИК, 72 m2

blok 70A, Novi Beograd, Beograd

ВЛАСНИК издаје комфорно намештен потпуно реновиран двоипособни стан од 72 m2 у најлепшем делу блока 70A. Стан има савршен распоред просторија:... više

700€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
72m²
4/7 spratova

Stan

Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban

Vračar, Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/7 spratova

Stan

Botanička bašta - 60m2 - dvosoban, tereasa - 600EUR

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula - Profesorska kolonija, Botanička bašta - 60m2, terasa -600EUR Izdaje se odličan dvosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3822

Blok 24 , Novi Beograd, Beograd

Izdajemo funkcionalan dvosoban stan, 41 m2, u prelepom delu Novog Beograda između Arene i Super Vera, u bloku 24. U neposrednoj blizini je... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Stan

LUX STAN WELLPORT PRAZAN ILI NAMEŠTEN

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

LUX trosoban stan površine 75m2.. Nalazi se na trećem spratu. Stan moze biti i kompletno namešten po potrebi zakupca, a i prazan. Izdavanje... više

1.600€/mesečno (21 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 117m2, 3900EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 134670, XII/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam fantastican... više

3.900€/mesečno (33 €/m²)

3 soba
117m²
12.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Metropolitan, 3.0, 70m2, 1700EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 107018, IX/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. U ponudi za izdavanje je stan u novoizgradjenom... više

1.700€/mesečno (24 €/m²)

3 soba
70m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.238 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +130% · 39 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.574 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 11 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.364 €/mes. i površinom oko 68,1 m².

Stari Merkator 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Blok 70 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 70 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Blok 70A 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.238 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	19 €	18 €	164
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -53%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	440

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.238 €/mesečno, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

131 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (75%), Novogradnja (56%), Garaža (48%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (12%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.238 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 50 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.238 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 69,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (39 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 131 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.574 €/mes. i površinom oko 69,7 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.364 €/mes. i površinom oko 68,1 m². Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 70). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 18 €/m², 164 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).