izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik u poslednjih 30 dana (85 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.438 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.881 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 22 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Novi Beograd 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.438 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	19 €	85
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	398

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.438 €/mesečno, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za stan (8 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/85

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 30%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (75%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (32%), Garaža (28%).

Terasa 65 od 85 ogl. · 76%

Lift 64 od 85 ogl. · 75%

Novogradnja 29 od 85 ogl. · 34%

Uknjiženo 29 od 85 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 85 ogl. · 32%

Garaža 24 od 85 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.438 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 350 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Airport City Belgrade (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 110 €/mesečno.