izdavanje stanova Nis oko 200evra u poslednjih 30 dana (377 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Trošarina 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +143%	17 €	764
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	377

Za stan (Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 191 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

191 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 22%

Trosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (80%), Lift (63%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Terasa 52 od 59 ogl. · 88%

Parking mesto 47 od 59 ogl. · 80%

Lift 37 od 59 ogl. · 63%

Uknjiženo 6 od 59 ogl. · 10%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 191 €/mesečno.