izdavanje stanova Nis oko 150 evra u poslednjih 10 dana sa terasom hitno (218 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

416 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 51,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 416 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	20 € +186%	20 €	745
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	142
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	218

Za stan (Nišu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 386 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

386 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 38%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (68%), Lift (44%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 82 ogl. · 68%

Lift 36 od 82 ogl. · 44%

Garaža 6 od 82 ogl. · 7%

Uknjiženo 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 416 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Marger (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 386 €/mesečno.