izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 53 do 57 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

468 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 468 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +25%	11 €	135
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	9 €	43
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za stan (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (72%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (6%).

Terasa 30 od 36 ogl. · 83%

Lift 27 od 36 ogl. · 75%

Parking mesto 26 od 36 ogl. · 72%

Garaža 9 od 36 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 468 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 102 €/mesečno.