izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 49 do 53 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

382 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 50,4 m².

Čair 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Staro Groblje 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 382 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +71%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	39

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (43%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 57%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 33%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (68%), Lift (50%), Novogradnja (14%), Garaža (11%), Uknjiženo (4%).

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Parking mesto 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Uknjiženo 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 382 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 230 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (10 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 83 €/mesečno.