izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje u poslednjih 3 dana (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

419 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Čair 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 419 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (17 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

17/75

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 28%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (68%), Lift (57%), Novogradnja (21%), Garaža (17%), Uknjiženo (4%).

Terasa 66 od 75 ogl. · 88%

Parking mesto 51 od 75 ogl. · 68%

Lift 43 od 75 ogl. · 57%

Novogradnja 16 od 75 ogl. · 21%

Garaža 13 od 75 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 419 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 180 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (8 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 89 €/mesečno.