izdavanje stanova lux vracar (111 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.331 € /mes.

Medijana: 2.250 €/mes.

Prosečna površina

133,7 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

700 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.210 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Hram 22 €/m² +29% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 173,4 m².

Vracar 19 €/m² +12% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.272 €/mes. i površinom oko 125,8 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Čubura 26 €/m² +53% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.250 €/mes. (prosek 2.331 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.250 € /mes.	17 €	18 €	111
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -35%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	357

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.331 €/mesečno, prosečna površina 133,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 71 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (83%), Garaža (51%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (8%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.331 €/mesečno (medijana 2.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,7 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 200 €/mesečno.