izdavanje stanova lux vracar poslednjih 3 dana (40 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.661 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

149,3 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

800 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.130 €/mes. i površinom oko 143,1 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Čubura 28 €/m² +100% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Krunski Venac 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.661 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	19 €	19 €	40
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -47%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -53%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -58%	8 €	377

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.661 €/mesečno, prosečna površina 149,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

317 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (88%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 35%

iznad 150 m² 14 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 21 €/m² · 10 ogl. · 26%

Četverosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 59%

Petosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (90%), Garaža (75%), Novogradnja (30%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (5%).

Lift 38 od 40 ogl. · 95%

Terasa 36 od 40 ogl. · 90%

Garaža 30 od 40 ogl. · 75%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.661 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 800 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,3 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 317 €/mesečno.