izdavanje stanova Beogradu sa terasom (551 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.936 € /mes.

Medijana: 1.725 €/mes.

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.407 €/mes. i površinom oko 154,1 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.527 €/mes. i površinom oko 159,6 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 102,5 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +71% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.725 €/mes. (prosek 1.936 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.725 € /mes.	17 €	18 €	551
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.936 €/mesečno, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 551 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

201 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Garaža (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.936 €/mesečno (medijana 1.725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 551 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram Sv. Save (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 201 €/mesečno.