izdavanje stanova Beogradu oko 320 evra poslednjih 10 dana (464 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.952 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.471 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 21 €/m² +24% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +94% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Dedinje 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 118,8 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.952 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	18 €	464
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.952 €/mesečno, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Garaža (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (5%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.952 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 120 €/mesečno.