izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 300 evra u poslednjih 3 dana (60 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.187 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 170,2 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.944 €/mes. i površinom oko 113,8 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 120,3 m².

Krunski Venac 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Čubura 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 101,7 m².

Vračar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.187 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	60
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -56%	7 €	398

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.187 €/mesečno, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

179 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 27%

100 – 150 m² 20 ogl. · 33%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 24%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 47%

Petosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (82%), Garaža (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (12%).

Lift 51 od 60 ogl. · 85%

Terasa 49 od 60 ogl. · 82%

Garaža 32 od 60 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 60 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Uknjiženo 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.187 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 179 €/mesečno.