izdavanje stanova Beograd vlasnik do 550 sa terasom (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

426 € /mes.

Medijana: 430 €/mes.

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Slavija, Železnik.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Železnik 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430 €/mes. (prosek 426 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	12 €	137
Beograd trenutni	430 € /mes.	10 €	10 €	25
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 426 €/mesečno, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (88%), 500 – 700 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 88%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 56%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (36%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (12%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 426 €/mesečno (medijana 430 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Slavija (16 €/m²), Železnik (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 140 €/mesečno.