izdavanje stanova Beograd sa terasom poslednjih 10 dana (351 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.886 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.408 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 200,4 m².

Vracar 22 €/m² +83% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.420 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Centar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.886 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	17 €	17 €	351
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.886 €/mesečno, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 18 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Garaža (50%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (41%), Novogradnja (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.886 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 351 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Vracar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 200 €/mesečno.