izdavanje stanova Beograd sa terasom hitno (550 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.130 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.494 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.694 €/mes. i površinom oko 146,9 m².

Vracar 22 €/m² +16% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Vračar 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.263 €/mes. i površinom oko 113,5 m².

Dedinje 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.130 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	550
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	11 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.130 €/mesečno, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 44%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Garaža (57%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.130 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 233 €/mesečno.