izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 200 evra poslednjih 10 dana (456 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.798 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.433 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 75,9 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.792 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Dedinje 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.798 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	456
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.798 €/mesečno, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

208 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Garaža (40%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (25%), Novogradnja (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.798 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Centar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 208 €/mesečno.