36 oglasa · pros. 437 €/mes. · med. 450 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
SUMICE 28m2 , 500e
Sumice, Beograd
Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više
500€/mesečno (17 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca, Đušina, 1.5, 35m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 136550, VPR/VPR, renoviran, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Kompletno renoviran sa instalacijama i stolarijom unutrasnjom... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Kumodraž, 32m2
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
437 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
49,5 m²
Medijana: 39,5 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
150 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Slavija, Petlovo Brdo i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,3 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².
Mirijevo ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 64,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 437 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 10 € | 36 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € 0% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437 €/mesečno, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 111 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
9/36
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
111 €
U Beogradu najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 437 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).
U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 111 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 437 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 49,5 m²
- Medijana površine 39,5 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 36
Pretraga po delu grada
- Karaburma 9 €/m² · 3 ogl.
- Slavija 16 €/m² · 2 ogl.
- Petlovo Brdo 10 €/m² · 2 ogl.
- Železnik 9 €/m² · 2 ogl.
- Mirijevo 6 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2