Izdavanje stanova Beograd od 84 do 88 kvadrata oko 350 evra

49 oglasa · pros. 1.212 €/mes. · med. 1.090 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun | Izdavanje · 85m² · 600€

Izdaje se stan - Prvomajska, Zemun - 600 e

Zemun, Zemun, Beograd

IZDAJE SE STAN – PRVOMAJSKA, ZEMUN - 600e Odmah useljiv. Izdaje se prostran, polunamešten stan površine 85 m² u Prvomajskoj ulici u Zemunu. Struktura... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3749

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Izdajemo duplex stan koji se nalazi u blizini Farmaceutskog Fakulteta i prostire se na 85 m2. Stan se nalazi na četvrtom i petom spratu zgrade... više

600€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
85m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

630€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Trgovačka | Izdavanje · 85m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3797

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Stan u kući, na 1. spratu, rezije oko 100€, ljubimci da manji psi, parkiranje ispred kuće, nije zona, stranci da, grejanje je na gas po potrošnji,... više

690€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3835

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Lep komforan, moderan stan, kompletno opremljen, odmah useljiv, velika dnevna soba, 2 mokra čvora, velika terasa, 2 spavaće sobe, kuhinja i... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Slavonska, 2.0, 88m2, 800 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen i opremljen stan u kvalitetnoj novogradnji, veoma komforan, odvojena spavaća soba, grejna površina 65m2 i terasa površine 23m2,... više

800€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
88m²

Stan

Novi Beograd, Blok 61, Vojvođanska , 3.0, 85m2, 900EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 91490, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Funkcionalan,kompletno opremljen stan na veoma... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
85m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet, , 2.0, 85m2, 900EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 10933, V/VI, klima, lift, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više

900€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
85m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.212 € /mes.

Medijana: 1.090 €/mes.

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Hram Sv. Save 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Centar 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.090 €/mes. (prosek 1.212 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.090 € /mes.	13 €	14 €	49
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -23%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.212 €/mesečno, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 4% oglasa za stan (2 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/49

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

95 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 27%

U Beograd najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Dvosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 73%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (80%), Parking mesto (47%), Novogradnja (29%), Garaža (27%), Uknjiženo (24%).

Terasa 40 od 49 ogl. · 82%

Lift 39 od 49 ogl. · 80%

Parking mesto 23 od 49 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Garaža 13 od 49 ogl. · 27%

Uknjiženo 12 od 49 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.212 €/mesečno, a medijana 1.090 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.212 €/mesečno (medijana 1.090 €/mesečno), prosečna površina 85,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (20 €/m²), Hram Sv. Save (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 85,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 85,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).