izdavanje stanova Beograd od 59 do 63 kvadrata poslednjih 10 dana (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.072 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 20 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.248 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +240% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.067 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Kalenić 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dorćol 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.072 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	15 €	18 €	28
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.072 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 43%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.072 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 153 €/mesečno.