izdavanje stanova Beograd od 200 do 600 evra sa slikom (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

494 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Blok 63 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Vojvode Stepe 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 494 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	114
Novi Sad	465 € /mes.	10 € 0%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494 €/mesečno, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (14%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 494 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 86 €/mesečno.