izdavanje stanova Beograd namesten do 800e sa slikom (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

643 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

60 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vracar, Lion i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Crveni Krst 14 €/m² +133% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Vracar 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Lion 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Kalenić 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Vojvode Stepe 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 643 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	12 €	125
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -8%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 643 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 643 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (14 €/m²), Vracar (11 €/m²), Lion (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 114 €/mesečno.