izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 350 evra ne prizemlje (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.163 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Blok 64 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Slavija 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.163 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	14 €	15 €	50
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.163 €/mesečno, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (11 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

11/50

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 15 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 33%

Četverosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (12%), Uknjiženo (10%).

Terasa 34 od 50 ogl. · 68%

Lift 32 od 50 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 50 ogl. · 18%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.163 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 440 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Blok 64 (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 140 €/mesečno.